LATTENBACH
Rapperswil-Jona

Zeitgemässes Wohnen im neuen Naturquartier am Bach.

    01Architektur

    Mit dem zukunftsweisenden Wohn- und Gewerbequartier “Lattenbach“ in Rapperswil-Jona transformiert Noldin Immobilien AG ein ehemaliges Industrieareal zu einem lebendigen, naturnahen Lebensraum. 

    Das vom renommierten Architekturbüro Edelaar Mosayebi Inderbitzin (EMI) neu gestaltete Quartier verbindet moderne Architektur harmonisch mit der idyllischen Landschaft entlang des revitalisierten Bachlaufs. 

    Der markante, elegant geknickte Hauptbau in nachhaltiger Holzskelettbauweise bietet 225 Wohnungen für alle Generationen. Ein autofreies Mobilitätskonzept, sowie ein innovatives Energiesystem mit “Free cooling” machen das Vorhaben zu einem urbanen Vorzeigeprojekt.

    Das ehemalige Industrieareal wird zu einem autofreien Wohnquartier transformiert.

    Oberirdisch entsteht so eine grüne Oase mit Begegnungszonen und einer zentralen Wohnstrasse, die sich harmonisch an den revitalisierten Lattenbach anschliesst.

    Der Entwurf von EMI Architekten besticht durch einen mehrfach geknickten, sich in den natürlichen Geländeverlauf einfügenden Hauptbau in leichter Holzskelettbauweise.

    Wohnungen haben Öffnungen sowohl zum ruhigen Bachlauf im Norden wie auch zu den sonnigen Gemeinschaftsflächen im Süden.

    Das neue Quartier bietet 250 hochwertige Mietwohnungen im mittleren Preissegment für alle Lebensphasen.

    Der Wohnungsmix umfasst 1,5-Zimmer-Studios, moderne Paargrundrisse bis hin zu grosszügigen 6,5-Zimmer-Maisonette-Familienwohnungen mit Gartenzugang.

    Das Quartier setzt auf eine konsequent autofreie Oberfläche.

    Der motorisierte Verkehr wird direkt an der Arealgrenze an der Holzwiesstrasse in eine unterirdische Einstellhalle geleitet, die alle Gebäude barrierefrei verbindet. Oberirdisch prägen Fusswege und eine lebendige Wohnstrasse den Langsamverkehr.

    Leben in Rapperswil-Jona

    Rapperswil-Jona liegt auf einer Landzunge am oberen Teil des Zürichsees. Die Stadt ist via Seedamm an die Autobahn A3 angebunden, alternativ bestehen herrvorragende ÖV-Verbindungen. Von hier ist man schnell im Süden, im Norden im Osten oder Westen. 

    Die geschützte Lage am Seeufer führt zu einem milden Mikroklima. Darum wird Rapperswil-Jona oft als “Riviera des Zürichsees“ bezeichnet, mit herrlichem Ausblick auf See und Alpen. 

    Das neu entstandene Quartier Lattenbach liegt nord-östlich des Stadtrands. Das Stadtzentrum  ist fussläufig oder via Bushaltestelle schnell erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen für ein gutes Leben sind in der Nähe. 

    Rapperswil ist die zweitgrösste Stadt im Kanton St. Gallen und bietet einen perfekten Mix aus Urbanität und Natur.

    Hier ist auch die Heimat des Circus Knie mit seinem beliebten Kinderzoo. Dank der optimalen Anbindung an die Metropolregion Zürich bietet der Ort höchste Lebensqualität zwischen See und Bergen.

    Das lebendige Zentrum von Jona erreichen Sie bequem in nur vier Minuten mit dem Bus oder in einem kurzen, zehnminütigen Spaziergang. Auch die malerische Altstadt von Rapperswil ist nur sechs Velominuten entfernt.

    Weiter sind der HB Zürich (40 min), der Flughafen Zürich (60 min) mit ÖV dank hoher Frequenzen sehr gut angeschlossen.

    Menschen schätzen an Rapperswil-Jona die einzigartige Kombination aus mediterranem Seeufer-Flair, erstklassiger Infrastruktur und der steuergünstigen Nähe zur Metropolregion Zürich.

    Das Quartier Lattenbach perfektioniert diesen Lebensstil, indem es die ruhige Lage mit kurzen Wegen ins lebendige Stadtzentrum verbindet.

    Direkt vor der Haustür laden der revitalisierte Bachlauf mit angrenzendem Wald und Gemeinschaftsgärten zu Spaziergängen ein. Das nahe Seeufer und viele Ausflugsziele bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

    Das nahegelegene Spital Linth in Uznach ist in nur 12 bis 15 Minuten schnell und unkompliziert erreichbar.